7月初，杭州庆春东路双菱路口庆春发展大厦一块幕墙玻璃突然掉下，当场砸中一名女子，受伤女子最后被截肢；

　　最近两个月里，上海连续发生8起玻璃幕墙碎裂事件，造成多人及车辆被砸伤……

　　曾经被视为美观大方、现代时尚的玻璃幕墙，近期因为安全问题再次成为公众关注的焦点。南京有多少建筑安装了玻璃幕墙？玻璃幕墙进入南京近20年后，目前现状如何？昨天记者进行了调查。

　　南京超500幢高层建筑安装玻璃幕墙

　　玻璃幕墙是一种“舶来品”，其在20年前开始进入国内城市，当时曾因美观、时尚，颇受设计者喜欢。

　　“目前，我市使用玻璃材质幕墙的建筑超过500幢。”我市一位不愿透露姓名的专家透露，例如，新街口金鹰国际购物中心幕墙是玻璃材质与金属材质的混合应用；鼓楼的江苏广电大厦则是纯玻璃材质幕墙。我市最早使用玻璃幕墙的高层建筑是位于山西路的交通银行，其幕墙已经使用了20年左右。

　　该专家透露，上世纪90年代，由于玻璃质量良莠不齐、幕墙设计技术滞后等，高层建筑安装的玻璃幕墙安全性令人担心。例如，当时部分高层建筑的玻璃幕墙采用墙体打孔技术安装玻璃，如果玻璃上的孔位不在同一水平线上，就存在安全隐患。

　　据悉，玻璃幕墙多采用钢化玻璃，夏季天气炎热，室内外温差较大，冷热不均有可能导致玻璃自爆。此外，玻璃框架变形、房屋下沉、本身质量、结构胶老化等因素，也会导致玻璃出现安全事故。

　　除了安全隐患外，大面积的玻璃幕墙还带来了严重的“光污染”。前段时间，家住北京西路的市民张先生就反映，对面邻居将房子租给了一家公司，该公司装潢时在房子外边加装了玻璃幕墙，结果导致张先生家不得不经常面对强烈的玻璃反射光。

　　研究表明，镜面玻璃的光反射系数可达到82%―88%，比草地、森林或毛面装饰物面高10倍左右，这一数值大大超过了人体承受范围。严重的光污染可对眼角膜和虹膜造成伤害，引起视疲劳和视力下降等一系列不适感。

　　安装、验收有规范，维护、检修存盲区

　　作为建筑主体的重要附属部分，玻璃幕墙的安装、验收其实有严格的规范。

　　记者了解到，我市主要是按照国家的《玻璃幕墙工程技术规范》等相关法规，对玻璃幕墙的建设、安装进行管理。其中，新建住宅由市住建委建筑安装工程质量监督站负责监督，二次装修建筑则由装饰行业管理办公室监管，监管内容包括：幕墙安装公司的资质、工程设计，材料是否达到防火、防水、防雷、光感等相关标准等。

　　玻璃幕墙安全维护，其实也有规范。国家住建部门在2006年出台《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，明确规定玻璃幕墙的业主“原则上”需要每10年对幕墙进行一次安全性鉴定，并保证用于日常维护、检修、安全性鉴定与大修的费用。

　　江苏省在2008年也出台《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》，规定玻璃幕墙正常使用满10年应进行一次可靠性能的检验评估，以后5年一次等。

　　不过，江苏建筑安装工程质量检测中心一名工作人员表示，虽然有相关规范，但真正主动检测的单位或业主很少。

　　玻璃幕墙安全维护、检修缺位，原因何在？一名业内人士分析，首先，从事玻璃幕墙维护、检修且有资质的市场机构极少。在南京，从事建筑外墙保养的企业有数百家，但绝大部分都只对玻璃幕墙进行清洗，不对玻璃幕墙进行检修。

　　其次，玻璃幕墙的维护、检修费用也处于缺位状态。中山东路一家大厦负责人表示，近几年，大楼的玻璃幕墙清洗费用都没有着落，更别提玻璃幕墙的维护和保养了。

　　业内人士建议加强玻璃幕墙监管

　　减少玻璃幕墙的安全隐患，首先是控制玻璃幕墙的数量。业内人士建议，首先，将玻璃幕墙纳入统一的环境评价范围，严格控制玻璃幕墙的设计、安装；其次，加强对玻璃幕墙的安全指标监管，尤其是要求安装单位采用更加安全的玻璃产品。

　　国务院政府特殊贡献津贴专家、全国建筑幕墙门窗标准化技术委员会委员席时葭就建议，普通钢化玻璃的单片面积越大、结构越厚，自爆可能性越大。因此，为了安全考虑，玻璃幕墙应采用更为安全、价格更高的夹胶玻璃、低铁白热玻璃等。

　　我市一名建筑设计专家则建议，主管部门应该对现有的玻璃幕墙进行全面调查，并督促责任单位及时进行全面检修。

　　“玻璃幕墙主要靠硅酮胶固定，而硅酮胶使用寿命最多不超过10年。”也就是说，我市2000年左右乃至之前建的许多隐框玻璃幕墙，如今已到了必须大面积检测保养的时候。按照国家出台的《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》，幕墙建筑必须每5年进行一次维护和保养。

　　“越早全面检修，安全隐患就能越早得到排除。”该人士说。